Основные требования к проекту перепланировки:

1) Проект перепланировки квартиры или нежилого помещения должен разрабатываться лицензированной проектной организацией.

2) Согласование проекта с государственными инстанциями выполняется в обязательном порядке;

3) Разделы проектной документации на перепланировку:

• АР архитектурные решения
• КР конструктивные решения
• АС архитектурно-строительные решения (при объединении разделов АР и КР)
• ВК водопровод и канализация
• Пояснительная записка
• ОВ отопление и вентиляция
• ЭО ЭС электрооборудование и электроосвещение
• Техническое обследование здания
  

* Состав проектной документации на перепланировку формируется на основании технического задания Заказчика и рекомендаций проектировщика.

До начала проведения строительных работ по перепланировке, проект в обязательном порядке должен пройти государственную экспертизу. Перечень инстанций по согласованию перепланировки следующий:

• Пожарная инспекция
• Санэпидемнадзор
• Роспотребнадзор (для нежилых помещений)
• Балансодержатель (ТСЖ), либо управляющая компания
• Жилищная инспекция (в случае самовольной перепланировки квартир)
• Жилищное агентство (ГУЖА) – для нежилых помещений
• Строительный отдел при районной администрации – для нежилых помещений
• КГА – комитет по градостроительству и архитектуре – если требуется
• Межведомственная комиссия по перепланировке (МВК)

Перепланировка квартиры производится после согласования проекта межведомственной комиссией, МВК в строгом соответствии с проектом.