Согласование проектов с комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА)

Согласование проектов с комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА)

Если  фасад здания меняется, то это то это должно согласовываться.

Также нужно ответить, что паспорт фасада является обязательным документом для владельцев зданий и сооружений в Санкт-Петербурге. Он необходим не только в течение всего времени содержания фасада, но также при его ремонте и размещении дополнительного оборудования. Эти положения регламентируются в Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2006 года №1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге».

К  изменениям  фасадного вида относятся:

• Устройство дополнительных входов и окон;
• Замена оконных и дверных заполнений  (при изменении расстекловки);
• Покраска здания при проведении ремонтных работ;
• Установка козырьков, карнизов, замена материала кровли;
• Прокладка дополнительного инженерного оборудования на фасаде: кондиционеры, воздуховоды, кабели;
• Согласование фасада при капитальном ремонте или реконструкции здания;
• Установка наружных фасадных лестниц;

Порядок получение на каждый из этих видов изменений свой собственный и устанавливается требованиями комитета по градостроительству и архитектуре. Но в общем изменение фасадного вида здания выполняется в три этапа:

1. Получение архитектурно-планировочного здания на основании заявки в которой описываются желаемые изменения;
2. Разработка проектной документации на изменение фасадного вида организацией имеющей допуск от СРО (саморегулируемая организация);
3. Согласование проекта в комитете по градостроительству и архитектуре;

При этом следует отметить, что  объекты, которые относятся к вновь выявленным объектам культурного наследия и объекты уже включенные в реестр объектов культурного наследия не рассматриваются Комитетом по градостроительству и архитектуре и соответственно все строительные и проектные процедуры связанные с такими объектами согласовываются КГИОП — Комитетом по государственному контролю и охране памятников.Информацию о порядке согласования объектов КГИОП можно найти в специальной статье на нашем сайте.

Следует также отметить, что согласование комитетом по градостроительству и архитектуре изменения фасада не является  основанием для производства работ.  Основанием для производства работ является ордер ГАТИ, разрешение на строительство, решение МВК, об этом более подробно можно узнать позвонив нам.