Что считается перепланировкой ?

Что считается перепланировкой ?

Нередко нам задают вопрос вопрос, а что считается перепланировкой квартиры (нежилого помещения)? Перепланировкой считается:

1. демонтаж и монтаж ненесущих перегородок, в т.ч. устройство в них проемов;
2. заделка дверных проемов в перегородках и ненесущих стенах;
3. устройство проемов в капитальных стенах и перекрытиях;
4. устройство лестниц;
5. изменение конструкции полов в случае существенного изменения высоты помещения;
6. устройство туалетов, ванных комнат и кухонь;
7. изменение формы оконных и наружных дверных проемов; 13) остекление лоджий и балконов;
8. объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями.

Если для благоустройства вашего жилища, офиса или магазина вам нужно сделать перепланировку необходимо помнить о том, что любые изменения должны носить законный статус. Перепланировка без согласования грозит серьезными последствиями — лишением права продажи и обмена помещения, а также административной ответственностью. Количество документов и инстанций, при согласовании, зависит от сложности перепланировки. Существует ряд ограничений, обусловленных действующими нормами и правилами, поэтому не все дизайнерские решения могут быть реализованы. Прежде чем приступать к работам настоятельно рекомендуем вам обратиться к специалистам нашей компании. Если у вас есть сомнения по поводу ваших действий и вы хотите уточнить что считается перепланировкой квартиры то, обращайтесь к нам.

Согласование перепланировки и получение разрешения отнимает много времени и сил, поэтому эффективнее предоставить этот процесс профессионалам, знающим порядок и требования задействованных в процессе согласований инстанций.

Исходные документы:

1. Нотариальная доверенность
2. Свидетельство о собственности
3. Технический паспорт

Когда все согласования закончены, и проект утвержден можно приступать к выполнению работ . Но на этом все не заканчивается. Выполненные работы необходимо представить МВК (Междуведомственной комиссии) для того чтобы установить соответствие между согласованным проектом и фактически выполненными работами. Для приёмки нужно предоставить ряд документов, которые также подтвердят наличие лицензии и разрешений строительной у компании выполняющей работы. Все изменения должны заноситься в архивные данные ПИБ (Проектно-инвентаризационное бюро). Только после переобмера ПИБ и подписанного акта МВК можно получить новый паспорт на объект. Оформление перепланировки происходит в ГУ ФРС (Федеральная регистрационная служба) и в итоге вы получаете новое свидетельство собственности.