Согласование отдельного входа

Согласование отдельного входа

Согласование отдельного входа требуется при переводе квартиры из жилого в нежилой фонд, а также при перепланировке нежилых помещений. В соответствии с пожарными нормами нежилые помещения должны иметь не менее одного эвакуационного выхода. Кроме того, если нежилое помещение расположено в жилом доме, то противопожарными нормами, запрещено пользоваться лестничной клеткой общей с квартирами.

Основными целями согласования отдельного входа являются: соблюдение эстетических требований, то есть соответствие устраиваемого входа общей концепции фасадного вида здания, а также соблюдение норм пожарной безопасности.

Согласование устройства отдельного входа в жилом доме имеет ряд существенных особенностей. Как правило, согласование в таких случаях требует получения согласия собственников квартир данного жилого дома, что нередко становится значительным препятствием на пути согласования устройства отдельного входа. В таких случаях проводится общее собрание собственников жилья, по очной или заочной форме голосования на котором принимается решение о выдаче согласия на устройство отдельного входа. В многоквартирных жилых домах получить такое согласие бывает очень трудно. В любом случае, прежде чем принимать решение о покупке квартиры в целях последующего перевода в нежилой фонд, следует учитывать данные особенности, а в противном случае значительные срок и стоимость работ по согласованию могут сделать ваш проект не рентабельным.

Наша компания оказывает услуги по согласованию устройства отдельного входа. Данная процедура состоит из множества этапов, включая:

• разработка технического заключения
• разработка проекта устройства отдельного входа
• получение топографической съемки
• получение ситуационного плана
• согласование с Санэпидемнадзором
• согласование с Госпожнадзором
• согласование с Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА)
• согласование с межведомственной комиссией по перепланировке (МВК)